سرمقاله

سیف الرضا شهابی / ایران و آمریکا؛ مسابقه ورزشی یا مبارزه سیاسی

مشاهده کل سرمقاله ها

صفحات روزنامه

اخبار آنلاین

  • ایرانسل حامی دومین رویداد جامع معدن و صنایع معدنی
  • آمادگی ایرانسل برای همکاری با استارتاپ‌ها در حوزه هوش مصنوعی
  • برگزاری رویداد ایران‌هلث با حمایت همراه اول نمایشگاه بین‌المللی ایران هلث با حمایت همراه اول به عنوان نخستین اپراتور سلامت کشور، برگزار می‌شود.
  • مشاهده کل اخبار آنلاین

    کد خبر: 129  |  اخبار صفحات روزنامه  |  تاریخ: 06 آذر 1401
    آبان بی‌سابقه برای اجاره‌نشینان رقم خورد
    تورم اجاره زیر بار رکورد ده ساله

    به‭ ‬گزارش‭ ‬اکوایران،‭ ‬روند‭ ‬تورم‭ ‬در‭ ‬میانه‭ ‬پائیز‭ ‬امسال‭ ‬مسیری‭ ‬نزولی‭ ‬پیدا‭ ‬کرد‭. ‬این‭ ‬شاخص‭ ‬به‭ ‬نوعی‭ ‬علامتی‭ ‬از‭ ‬وضعیت‭ ‬تغییر‭ ‬قیمت‭ ‬ها‭ ‬در‭ ‬کشور‭ ‬بوده‭ ‬و‭ ‬نشان‭ ‬می‭ ‬دهد‭ ‬وضعیت‭ ‬قدرت‭ ‬خرید‭ ‬در‭ ‬جامعه‭ ‬چه‭ ‬نوسانی‭ ‬را‭ ‬ثبت‭ ‬کرده‭ ‬است؟
    اکنون‭ ‬اما‭ ‬بررسی‌های‭ ‬آماری‭ ‬تورم‭ ‬نشان‭ ‬دهنده‭ ‬آن‭ ‬بوده‭ ‬که‭ ‬ضمن‭ ‬افت‭ ‬تورم‭ ‬در‭ ‬آبان‭ ‬ماه‭ ‬اما‭ ‬دو‭ ‬گروه‭ ‬مهم‭ ‬در‭ ‬کشور‭ ‬رکوردهای‭ ‬قابل‭ ‬توجهی‭ ‬را‭ ‬رقم‭ ‬زده‭ ‬اند‭.‬

    افت‭ ‬تورم‭ ‬ماهانهتو‭ ‬نقطه‌ای‭ ‬در‭ ‬آبان‭ ‬ماه

    در‭ ‬میانه‭ ‬پاییز‭ ‬1401،‭ ‬تورم‭ ‬ماهانهتتقریبا‭ ‬با‭ ‬1‭ ‬واحد‭ ‬درصد‭ ‬کاهش‭ ‬به‭ ‬2.1‭ ‬درصد‭ ‬رسید‭. ‬در‭ ‬کنار‭ ‬این‭ ‬افت،‭ ‬تورم‭ ‬نقطه‭ ‬ایتنیز‭ ‬کاهشی‭ ‬0.5‭ ‬واحد‭ ‬درصدی‭ ‬داشته‭ ‬و‭ ‬به‭ ‬48.1‭ ‬درصد‭ ‬تنزل‭ ‬پیدا‭ ‬کرده‭ ‬است‭.‬همسویی‭ ‬دو‭ ‬شاخص‭ ‬به‭ ‬نوعی‭ ‬نشان‭ ‬می‭ ‬دهند‭ ‬وضعیت‭ ‬کلی‭ ‬تورم‭ ‬در‭ ‬کشور‭ ‬روندی‭ ‬کاهشی‭ ‬را‭ ‬در‭ ‬نیمه‭ ‬خزان‭ ‬داشته‭ ‬اما‭ ‬تفکیک‭ ‬اجزای‭ ‬شاخص‭ ‬قیمت‭ ‬مصرف‭ ‬کنندهتبه‭ ‬دو‭ ‬بخش‭ ‬مهم‭ ‬نشان‭ ‬دهنده‭ ‬رکوردهای‭ ‬بی‭ ‬سابقه‭ ‬بوده‭ ‬است؛‭ ‬اجاره‭ ‬و‭ ‬بهداشت‭ ‬و‭ ‬درمان‭.‬

    رکوردزنی‭ ‬ده‭ ‬ساله‭ ‬تورم‭ ‬اجاره‭ ‬در‭ ‬کشور

    تورم‭ ‬ماهانه‭ ‬اجاره‭ ‬آبان‭ ‬ماه‭ ‬در‭ ‬کل‭ ‬کشور‭ ‬برابر‭ ‬با‭ ‬3.7‭ ‬درصد‭ ‬ثبت‭ ‬شده‭ ‬و‭ ‬دومین‭ ‬رکورد‭ ‬را‭ ‬در‭ ‬میان‭ ‬گروه‭ ‬های‭ ‬اصلی‭ ‬این‭ ‬ماه‭ ‬داشته‭ ‬است‭. ‬بررسی‌های‭ ‬آماری‭ ‬از‭ ‬وضعیت‭ ‬اجاره‭ ‬کشور‭ ‬در‭ ‬ده‭ ‬سال‭ ‬گذشته‭ ‬نشان‭ ‬می‌دهد‭ ‬تورم‭ ‬نقطه‭ ‬ایت39‭.‬1‭ ‬درصدی‭ ‬اعلام‭ ‬شده‭ ‬از‭ ‬سوی‭ ‬مرکز‭ ‬آمار‭ ‬در‭ ‬این‭ ‬بخش،‭ ‬از‭ ‬ابتدای‭ ‬سال‭ ‬1391‭ ‬تاکنون‭ (‬مقطعی‭ ‬که‭ ‬آمارهای‭ ‬آن‭ ‬در‭ ‬دسترس‭ ‬است‭) ‬سابقه‭ ‬نداشته‭ ‬و‭ ‬همچنان‭ ‬شیب‭ ‬صعودی‭ ‬به‭ ‬خود‭ ‬گرفته‭ ‬است‭.‬

    رشد‭ ‬بالای‭ ‬قیمت‭ ‬اجاره‭ ‬در‭ ‬عین‭ ‬حال‭ ‬تورم‭ ‬بخش‭ ‬مسکن‭ ‬را‭ ‬نیز‭ ‬به‭ ‬بالاترین‭ ‬سطح‭ ‬یک‭ ‬دهه‭ ‬ارتقا‭ ‬داده‭ ‬که‭ ‬نشان‭ ‬از‭ ‬بیشترین‭ ‬رشد‭ ‬قیمت‌ها‭ ‬در‭ ‬این‭ ‬حوزه‭ ‬داشته‭ ‬است‭. ‬در‭ ‬کنار‭ ‬رکوردزنی‭ ‬بخش‭ ‬اجاره،‭ ‬تورم‭ ‬بهداشت‭ ‬و‭ ‬درمان‭ ‬نیز‭ ‬به‭ ‬سطح‭ ‬بالایی‭ ‬رسیده‭ ‬است‭.‬

    برخی‭ ‬معتقدند‭ ‬رشد‭ ‬قیمت‌ها‭ ‬در‭ ‬مسکن‭ ‬با‭ ‬فاصله‌ای‭ ‬مشخص،‭ ‬حالا‭ ‬به‭ ‬شاخه‭ ‬اجاره‭ ‬رسیده‭ ‬و‭ ‬علامتی‭ ‬از‭ ‬بیشترین‭ ‬فشار‭ ‬قیمتی‭ ‬سالانه‭ ‬بر‭ ‬مستاجران‭ ‬است‭.‬

    رکوردزنی‭ ‬در‭ ‬تورم‭ ‬بهداشت‭ ‬و‭ ‬درمان

    در‭ ‬رصد‭ ‬تغییر‭ ‬ماهانه‭ ‬قیمتهای‭ ‬آبان‭ ‬ماه‭ ‬مشاهده‭ ‬می‭ ‬شود‭ ‬تورم‭ ‬بهداشت‭ ‬و‭ ‬درمان‭ ‬با‭ ‬4‭ ‬درصد‭ ‬رکورد‭ ‬دار‭ ‬بیشترین‭ ‬افزایش‭ ‬بوده‭ ‬است‭. ‬بررسی‭ ‬سالانه‭ ‬این‭ ‬گروه‭ ‬نیز‭ ‬نشان‭ ‬می‭ ‬دهد‭ ‬تورم‭ ‬نقطه‭ ‬ایتبهداشت‭ ‬و‭ ‬درمان‭ ‬در‭ ‬آبان‭ ‬1401‭ ‬برابر‭ ‬با‭ ‬41.5‭ ‬درصد‭ ‬بوده‭ ‬که‭ ‬در‭ ‬یک‭ ‬سال‭ ‬گذشته‭ ‬بی‭ ‬سابقه‭ ‬بوده‭ ‬و‭ ‬در‭ ‬ده‭ ‬سال‭ ‬اخیر‭ ‬در‭ ‬زمره‭ ‬بالاترین‭ ‬رکوردها‭ ‬قرار‭ ‬داشته‭ ‬است‭. ‬پیش‭ ‬از‭ ‬این‭ ‬با‭ ‬شیوع‭ ‬کرونا‭ ‬این‭ ‬شاخص‭ ‬سیری‭ ‬صعودی‭ ‬به‭ ‬خود‭ ‬گرفته‭ ‬بود‭ ‬و‭ ‬اکنون‭ ‬که‭ ‬به‭ ‬نوعی‭ ‬این‭ ‬ویروس‭ ‬در‭ ‬کشور‭ ‬کنترل‭ ‬شده،‭ ‬هنوز‭ ‬هم‭ ‬در‭ ‬حال‭ ‬افزایش‭ ‬است‭.‬
    اما‭ ‬منصور‭ ‬آرامی،‭ ‬عضو‭ ‬کمیسیون‭ ‬عمران‭ ‬مجلس‭ ‬درباره‭ ‬وضعیت‭ ‬آشفته‭ ‬حوزه‭ ‬مسکن‭ ‬به‭ ‬ااقتصادب۲۴‭ ‬گفت‭: ‬در‭ ‬حوزه‭ ‬مسکن‭ ‬تا‭ ‬عرضه‭ ‬بیشتر‭ ‬نشود،‭ ‬قطعاً‭ ‬با‭ ‬تقاضایی‭ ‬که‭ ‬وجود‭ ‬دارد،‭ ‬تاثیر‭ ‬بر‭ ‬افزایش‭ ‬قیمت‌ها‭ ‬را‭ ‬خواهیم‭ ‬داشت‭. ‬به‭ ‬هر‭ ‬حال‭ ‬بالا‭ ‬رفتن‭ ‬قیمت‭ ‬دلار،‭ ‬بر‭ ‬افزایش‭ ‬قیمت‭ ‬مصالح‭ ‬ساختمانی‭ ‬هم‭ ‬موثر‭ ‬است‭. ‬البته‭ ‬معتقدم‭ ‬۷۰‭ ‬تا‭ ‬۸۰‭ ‬درصد‭ ‬افزایش‭ ‬قیمت‭ ‬مسکن‭ ‬به‭ ‬خاطر‭ ‬همخوانی‭ ‬نداشتن‭ ‬عرضه‭ ‬با‭ ‬تقاضا‭ ‬است‭ ‬و‭ ‬شاید‭ ‬۲۰‭ ‬تا‭ ‬۳۰‭ ‬درصد،‭ ‬بالا‭ ‬رفتن‭ ‬قیمت‭ ‬دلار،‭ ‬در‭ ‬آن‭ ‬نقش‭ ‬داشته‭ ‬باشد‭.‬

    نماینده‭ ‬بندرعباس‭ ‬افزود‭: ‬برخی‭ ‬مولفه‌ها،‭ ‬تاثیر‭ ‬فوری‭ ‬بر‭ ‬قیمت‭ ‬ملک‭ ‬نمی‌گذارند،‭ ‬مثل‭ ‬بالا‭ ‬رفتن‭ ‬قیمت‭ ‬دلار‭. ‬یعنی‭ ‬وقتی‭ ‬افزایش‭ ‬نرخ‭ ‬ارز‭ ‬را‭ ‬شاهدیم،‭ ‬مدتی‭ ‬زمان‭ ‬می‌برد‭ ‬تا‭ ‬قیمت‭ ‬ملک،‭ ‬روند‭ ‬صعودی‭ ‬پیدا‭ ‬کند‭. ‬راهکار‭ ‬اصلی‭ ‬برای‭ ‬کاهش‭ ‬قیمت‭ ‬مسکن‭ ‬و‭ ‬اینکه‭ ‬مردم‭ ‬بتوانند‭ ‬راحت‌تر‭ ‬از‭ ‬گذشته،‭ ‬روی‭ ‬به‭ ‬خرید‭ ‬بیاورند،‭ ‬بالا‭ ‬بردن‭ ‬عرضه‭ ‬مسکن‭ ‬است‭. ‬متاسفانه‭ ‬روند‭ ‬ضعیف‭ ‬و‭ ‬کمبود‭ ‬ساخت‭ ‬مسکن‭ ‬در‭ ‬طی‭ ‬سال‌های‭ ‬گذشته،‭ ‬کار‭ ‬را‭ ‬پیچیده‌تر‭ ‬کرد‭. ‬از‭ ‬طرفی،‭ ‬ما‭ ‬قانون‭ ‬جهش‭ ‬تولید‭ ‬مسکن‭ ‬را‭ ‬تصویب‭ ‬کردیم،‭ ‬اما‭ ‬دولت‭ ‬به‭ ‬شکل‭ ‬دقیق،‭ ‬مناسب‭ ‬و‭ ‬عملیاتی‭ ‬نتوانست‭ ‬کار‭ ‬را‭ ‬دنبال‭ ‬کند‭.‬

    وی‭ ‬تصریح‭ ‬کرد‭: ‬دولت‭ ‬سیزدهم‭ ‬در‭ ‬واگذاری‭ ‬زمین‌های‭ ‬دولتی‭ ‬برای‭ ‬ساخت‭ ‬مسکن،‭ ‬پرداخت‭ ‬تسهیلات‭ ‬و‭ ‬کنترل‭ ‬قیمت‭ ‬مصالح،‭ ‬موفق‭ ‬عمل‭ ‬نکرد‭ ‬و‭ ‬حتی‭ ‬آن‭ ‬اراده‭ ‬لازم‭ ‬را‭ ‬هم‭ ‬ما‭ ‬تا‭ ‬امروز‭ ‬ندیدیم‭. ‬اکنون‭ ‬یک‭ ‬سال‭ ‬و‭ ‬چند‭ ‬ماه‭ ‬از‭ ‬عمر‭ ‬دولت‭ ‬می‌گذرد‭ ‬و‭ ‬انتظار‭ ‬بود‭ ‬که‭ ‬لااقل‭ ‬یک‭ ‬میلیون‭ ‬مسکن،‭ ‬پیشرفت‭ ‬۶۰‭ ‬تا‭ ‬۷۰‭ ‬درصدی‭ ‬می‌داشتند،‭ ‬اما‭ ‬این‭ ‬را‭ ‬نمی‌بینیم‭ ‬و‭ ‬چون‭ ‬واقعیت‭ ‬این‭ ‬است،‭ ‬تاثیر‭ ‬منفی‭ ‬این‭ ‬رویکرد،‭ ‬در‭ ‬قیمت‭ ‬مسکن‭ ‬خود‭ ‬را‭ ‬نشان‭ ‬داده‭ ‬است‭.‬

    آرامی‭ ‬اظهار‭ ‬کرد‭: ‬اگر‭ ‬دولت‭ ‬به‭ ‬جد‭ ‬به‭ ‬قانون‭ ‬جهش‭ ‬تولید‭ ‬مسکن‭ ‬عمل‭ ‬کند،‭ ‬تاثیر‭ ‬مثبتی‭ ‬بر‭ ‬بازار‭ ‬مسکن‭ ‬خواهد‭ ‬گذاشت‭. ‬اگر‭ ‬این‭ ‬رویکرد‭ ‬در‭ ‬دستور‭ ‬کار‭ ‬قرار‭ ‬بگیرد،‭ ‬قیمت‭ ‬مسکن‭ ‬کنترل‭ ‬خواهد‭ ‬شد‭ ‬و‭ ‬دیگر‭ ‬شاهد‭ ‬چنین‭ ‬آشفتگی‌هایی‭ ‬نخواهیم‭ ‬بود‭ ‬و‭ ‬اگر‭ ‬به‭ ‬این‭ ‬قانونِ‭ ‬علمی‭ ‬که‭ ‬برآمده‭ ‬از‭ ‬خردجمعی‭ ‬است،‭ ‬پرداخته‭ ‬نشود،‭ ‬باز‭ ‬هم‭ ‬شاهد‭ ‬افزایش‭ ‬قیمت‌ها‭ ‬در‭ ‬حوزه‭ ‬مسکن‭ ‬خواهیم‭ ‬بود‭.‬

    این‭ ‬عضو‭ ‬کمیسیون‭ ‬عمران‭ ‬مجلس‭ ‬گفت‭: ‬به‭ ‬باور‭ ‬من،‭ ‬صد‭ ‬درصد‭ ‬مشکلاتی‭ ‬که‭ ‬ذکر‭ ‬کردم‭ ‬به‭ ‬عملکرد‭ ‬وزارت‭ ‬راه‭ ‬و‭ ‬شهرسازی‭ ‬برمی‌گردد‭. ‬مگر‭ ‬متولی‭ ‬ساخت‭ ‬مسکن‭ ‬در‭ ‬کشور‭ ‬ما،‭ ‬جایی‭ ‬غیر‭ ‬از‭ ‬وزارت‭ ‬راه‭ ‬و‭ ‬شهرسازی‭ ‬است؟‭ ‬من‭ ‬اینکه‭ ‬مشکلات‭ ‬را‭ ‬گردن‭ ‬جا‌های‭ ‬دیگر‭ ‬بیندازند،‭ ‬قبول‭ ‬ندارم‭ ‬و‭ ‬این‭ ‬را‭ ‬به‭ ‬خود‭ ‬آقای‭ ‬رستم‭ ‬قاسمی‭ ‬که‭ ‬تا‭ ‬چندی‭ ‬پیش،‭ ‬وزیر‭ ‬راه‭ ‬و‭ ‬شهرسازی‭ ‬هم‭ ‬بودند،‭ ‬گفتم‭.‬

    وی‭ ‬در‭ ‬پایان‭ ‬خاطرنشان‭ ‬کرد‭: ‬اگر‭ ‬مسیر‭ ‬و‭ ‬روند‭ ‬کار‭ ‬در‭ ‬حوزه‭ ‬مسکن‭ ‬در‭ ‬دولت‭ ‬سیزدهم‭ ‬به‭ ‬همین‭ ‬گونه‌ای‭ ‬که‭ ‬در‭ ‬۱۵‭ ‬ماه‭ ‬پیش‭ ‬دیدیم،‭ ‬باشد،‭ ‬حتماً‭ ‬کمیسیون‭ ‬عمران‭ ‬مجلس،‭ ‬نظارت‭ ‬خود‭ ‬را‭ ‬بیشتر‭ ‬خواهد‭ ‬کرد‭ ‬تا‭ ‬روال‭ ‬کار،‭ ‬به‭ ‬نفع‭ ‬مردم‭ ‬تغییر‭ ‬پیدا‭ ‬کند‭. ‬البته‭ ‬باید‭ ‬بگویم‭ ‬در‭ ‬این‭ ‬ماه‌ها‭ ‬هم‭ ‬از‭ ‬موضوع‭ ‬غافل‭ ‬نبودیم‭ ‬و‭ ‬با‭ ‬دغدغه‭ ‬لازم‭ ‬و‭ ‬کافی،‭ ‬شرایط‭ ‬را‭ ‬رصد‭ ‬کرده‭ ‬و‭ ‬باز‭ ‬هم‭ ‬دنبال‭ ‬خواهیم‭ ‬کرد‭.‬

    وضعیت‭ ‬آشفته‭ ‬در‭ ‬فایل‭ ‬اجاره‭ ‬مسکن

    در‭ ‬همین‭ ‬حال‭ ‬فایل‭ ‬اجاره‭ ‬مسکن‭ ‬در‭ ‬دو‭ ‬منطقه‭ ‬بورس‭ ‬عرضه‭ ‬واحد‌های‭ ‬مسکونی‭ ‬ریزمتراژ‭ ‬و‭ ‬کوچک،‭ ‬کمیاب‭ ‬شد‭. ‬بررسی‌ها‭ ‬و‭ ‬تحقیقات‭ ‬میدانی‭ ‬از‭ ‬بازار‭ ‬اجاره‭ ‬مسکن‭ ‬دو‭ ‬منطقه‭ ‬۹‭ ‬و‭ ‬۱۰‭ ‬شهر‭ ‬تهران‭ ‬که‭ ‬به‌عنوان‭ ‬مناطق‭ ‬بورس‭ ‬عرضه‭ ‬آپارتمان‌های‭ ‬ریزمتراژ‭ ‬و‭ ‬کوچک‭ ‬با‭ ‬سطح‭ ‬قیمت‭ ‬مناسب‌تر‭ ‬نسبت‭ ‬به‭ ‬مناطق‭ ‬مصرفی‌تر،‭ ‬همواره‭ ‬مورد‭ ‬توجه‭ ‬متقاضیان‭ ‬خرید‭ ‬و‭ ‬اجاره‭ ‬مسکن‭ ‬شهر‭ ‬تهران‭ ‬بوده‭ ‬است،‭ ‬نشان‭ ‬می‌دهد،‭ ‬در‭ ‬روز‌های‭ ‬اخیر‭ ‬و‭ ‬همزمان‭ ‬با‭ ‬پیشروی‭ ‬در‭ ‬پاییز،‭ ‬فایل‭ ‬اجاره‭ ‬برای‭ ‬متقاضیان‭ ‬این‭ ‬بازار‭ ‬کمیاب‭ ‬شده‭ ‬است‭.‬
    این‭ ‬دو‭ ‬منطقه‭ ‬جزء‭ ‬مناطقی‭ ‬هستند‭ ‬که‭ ‬به‌دلیل‭ ‬تراکم‭ ‬بالای‭ ‬واحد‌های‭ ‬مسکونی‭ ‬ریزمتراژ‭ ‬و‭ ‬با‭ ‬مساحت‭ ‬کم‭ ‬همواره‭ ‬به‌عنوان،‭ ‬یکی‭ ‬از‭ ‬مقصد‌های‭ ‬اصلی‭ ‬متقاضیان‭ ‬این‭ ‬گروه‭ ‬متراژی‭ ‬از‭ ‬آپارتمان‌ها‭ ‬و‭ ‬به‭ ‬ویژه‭ ‬خانه‌اولی‌ها،‭ ‬مورد‭ ‬توجه‭ ‬بوده‌اند‭. ‬یک‭ ‬علت‭ ‬دیگر،‭ ‬عرضه‭ ‬بالای‭ ‬فایل‌های‭ ‬اجاره‭ ‬و‭ ‬فروش‭ ‬برای‭ ‬متقاضیان‭ ‬با‭ ‬سطح‭ ‬بودجه‭ ‬کمتر‭ ‬نسبت‭ ‬به‭ ‬مناطق‭ ‬مصرفی‭ ‬بالاتر‭ ‬مانند‭ ‬مناطق‭ ‬۲،‭ ‬۴،‭ ‬۵،‭ ‬۶،‭ ‬۷‭ ‬و‭ ‬۸‭ ‬است‭.‬

    در‭ ‬شرایطی‭ ‬که‭ ‬معمولا‭ ‬تعداد‭ ‬مناسبی‭ ‬از‭ ‬فایل‭ ‬اجاره‭ ‬مسکن‭ ‬در‭ ‬این‭ ‬مناطق‭ ‬در‭ ‬هر‭ ‬سال‭ ‬به‭ ‬بازار‭ ‬عرضه‭ ‬می‌شد‭ ‬و‭ ‬مستاجر‌ها‭ ‬برای‭ ‬اجاره‭ ‬مسکن‭ ‬در‭ ‬این‭ ‬دو‭ ‬منطقه‭ ‬عمدتا‭ ‬با‭ ‬مشکل‭ ‬کمبود‭ ‬فایل‭ ‬مواجه‭ ‬نبودند،‭ ‬اما‭ ‬بررسی‌ها‭ ‬نشان‭ ‬می‌دهد‭ ‬در‭ ‬روز‌های‭ ‬اخیر،‭ ‬عرضه‭ ‬فایل‭ ‬اجاره‭ ‬در‭ ‬همه‭ ‬گروه‌های‭ ‬متراژی‭ ‬اعم‭ ‬از‭ ‬ریزمتراژ،‭ ‬متوسط‭ ‬و‭ ‬بزرگ‌متراژ‭ ‬در‭ ‬این‭ ‬مناطق،‭ ‬محدود‭ ‬شده‭ ‬است‭.‬

    این‭ ‬در‭ ‬حالی‭ ‬است‭ ‬که‭ ‬بخش‭ ‬قابل‭ ‬توجهی‭ ‬از‭ ‬فایل‌هایی‭ ‬که‭ ‬به‭ ‬بازار‭ ‬اجاره‭ ‬این‭ ‬دو‭ ‬منطقه‭ ‬عرضه‭ ‬شده‌اند‭ ‬با‭ ‬شرایط‭ ‬رهن‭ ‬کامل‭ ‬به‭ ‬متقاضیان‭ ‬معرفی‭ ‬شده‌اند‭. ‬به‭ ‬نظر‭ ‬می‌رسد‭ ‬این‭ ‬واحدها،‭ ‬آپارتمان‌هایی‭ ‬هستند‭ ‬که‭ ‬به‭ ‬تازگی‭ ‬از‭ ‬سوی‭ ‬سرمایه‌گذار‌های‭ ‬ملکی‭ ‬خریداری‭ ‬شده‌اند‭ ‬و‭ ‬هم‌اکنون‭ ‬با‭ ‬شرایط‭ ‬رهن‭ ‬کامل‭ ‬به‭ ‬متقاضیان‭ ‬عرضه‭ ‬شده‌اند‭.‬

    در‭ ‬جدول‭ ‬زیر‭ ‬فایل‌هایی‭ ‬که‭ ‬روز‭ ‬گذشته‭ ‬به‭ ‬بازار‭ ‬مسکن‭ ‬این‭ ‬دو‭ ‬منطقه‭ ‬با‭ ‬شرایط‭ ‬رهن‭ ‬و‭ ‬اجاره‭ ‬عرضه‭ ‬شد،‭ ‬آمده‭ ‬است‭. ‬همان‌طور‭ ‬که‭ ‬مشخص‭ ‬است‭ ‬وزن‭ ‬بالای‭ ‬فایل‌های‭ ‬رهن‭ ‬کامل‭ ‬نسبت‭ ‬به‭ ‬سایر‭ ‬فایل‌ها،‭ ‬در‭ ‬مقایسه‭ ‬با‭ ‬سال‌های‭ ‬قبل،‭ ‬مشهود‭ ‬است‭. ‬هم‌اکنون‭ ‬میانگین‭ ‬مبلغ‭ ‬رهن‭ ‬کامل‭ ‬واحد‌های‭ ‬مسکونی‭ ‬در‭ ‬این‭ ‬دو‭ ‬منطقه‭ ‬به‌طور‭ ‬متوسط‭ ‬به‭ ‬ازای‭ ‬هر‭ ‬مترمربع‭ ‬حول‭ ‬و‭ ‬حوش‭ ‬۴‭ ‬تا‭ ‬۶‭ ‬میلیون‭ ‬تومان‭ ‬است‭.‬

    تعداد‭ ‬مستاجران‭ ‬در‭ ‬کشور‭ ‬چقدر‭ ‬است؟

    نماینده‭ ‬کرج،‭ ‬فردیس‭ ‬و‭ ‬اشتهارد‭ ‬نیز‭ ‬در‭ ‬هفته‭ ‬گذشته‭ ‬گفته‭ ‬بود‭ ‬که‭ :‬ا‭ ‬ما‭ ‬در‭ ‬کشور‭ ‬۲۸‭ ‬میلیون‭ ‬خانوار‭ ‬داریم‭ ‬که‭ ‬از‭ ‬این‭ ‬تعداد‭ ‬هشت‭ ‬میلیون‭ ‬خانوار‭ ‬مستأجر‭ ‬هستند‭. ‬نماینده‭ ‬کرج،‭ ‬فردیس‭ ‬و‭ ‬اشتهارد‭ ‬درباره‭ ‬وضعیت‭ ‬مسکن‭ ‬در‭ ‬کشور‭ ‬هم‭ ‬گفت‭: ‬ما‭ ‬در‭ ‬کشور‭ ‬۲۸‭ ‬میلیون‭ ‬خانوار‭ ‬داریم‭ ‬که‭ ‬از‭ ‬این‭ ‬تعداد‭ ‬هشت‭ ‬میلیون‭ ‬خانوار‭ ‬مستأجر‭ ‬هستند‭. ‬متأسفانه‭ ‬در‭ ‬کل‭ ‬هشت‭ ‬سال‭ ‬دولت‭ ‬قبل‭ ‬۱‭.‬۲‭ ‬میلیون‭ ‬مسکن‭ ‬ساخته‭ ‬شد‭ ‬که‭ ‬آن‭ ‬هم‭ ‬بنیاد‭ ‬مسکن‭ ‬ساخت‭. ‬این‭ ‬همسان‭ ‬نبودن‭ ‬عرضه‭ ‬و‭ ‬تقاضا‭ ‬باعث‭ ‬آشفتگی‭ ‬در‭ ‬بازار‭ ‬مسکن‭ ‬شده‭ ‬است‭. ‬مجلس‭ ‬برای‭ ‬این‭ ‬موضوع‭ ‬برای‭ ‬وارد‭ ‬چرخه‭ ‬شدن‭ ‬دو‭ ‬میلیون‭ ‬مسکن‭ ‬خالی‭ ‬در‭ ‬کشور‭ ‬بحث‭ ‬مالیات‭ ‬بر‭ ‬خانه‌های‭ ‬خالی‭ ‬را‭ ‬تصویب‭ ‬کرد‭. ‬علاوه‭ ‬بر‭ ‬این‭ ‬طرح‭ ‬جهش‭ ‬تولید‭ ‬مسکن‭ ‬هم‭ ‬مصوب‭ ‬شد‭ ‬تا‭ ‬قیمت‭ ‬زمین‭ ‬از‭ ‬قیمت‭ ‬مسکن‭ ‬خارج‭ ‬شود‭ ‬و‭ ‬دولت‭ ‬به‭ ‬ساخت‭ ‬یک‭ ‬میلیون‭ ‬خانه‭ ‬در‭ ‬سال‭ ‬موظف‭ ‬شد‭.‬ب
    وی‭ ‬در‭ ‬خصوص‭ ‬وضعیت‭ ‬دانشگاه‌ها‭ ‬و‭ ‬دانشجویان‭ ‬در‭ ‬این‭ ‬مدت‭ ‬هم‭ ‬گفت‭: ‬ادانشجو‭ ‬فرزند‭ ‬ماست‭ ‬و‭ ‬وظیفه‭ ‬ما‭ ‬این‭ ‬است‭ ‬که‭ ‬با‭ ‬دانشجویان‭ ‬معترض‭ ‬و‭ ‬حتی‭ ‬آن‌هایی‭ ‬که‭ ‬شعار‭ ‬می‌دهند‭ ‬صحبت‭ ‬کنیم‭ ‬و‭ ‬درد‭ ‬آن‌ها‭ ‬را‭ ‬بشنویم‭. ‬دانشگاه‭ ‬هم‭ ‬باید‭ ‬خودکنترلی‭ ‬داشته‭ ‬باشد‭ ‬و‭ ‬از‭ ‬بیرون‭ ‬برای‭ ‬آن‭ ‬تصمیم‭ ‬گرفته‭ ‬نشود‭.‬ب